淮滨论坛

标题: 房价 [打印本页]

作者: 17858301211 时间: 2016-1-8 15:09
标题: 房价
谁知道淮滨房价一般多少钱一平方啊

作者: 摄影记录生活 时间: 2016-1-8 15:13
地段，位置

作者: 17858301211 时间: 2016-1-8 15:14

金山发表于 2016-1-8 15:13
地段，位置

县城及周边都可以

作者: 简单的事 时间: 2016-1-8 15:22
本帖最后由简单的事于 2016-1-8 15:25 编辑

可以登陆淮滨房产网查看http://www.hbfcw.cc/

作者: 台头丁营 时间: 2016-1-8 15:38
3500一般够了

作者: 17858301211 时间: 2016-1-8 15:51

台头丁营发表于 2016-1-8 15:38
3500一般够了

嗯嗯，谢谢

作者: 安沫 时间: 2016-1-8 15:54
小区里三千以上，电梯房三千七八，私人开发的也就两千多，根据地段还有更便宜的，

作者: wilson 时间: 2016-1-8 15:54
本帖最后由 wilson 于 2016-1-8 15:56 编辑

淮滨目前的房价大概是这样的，多层住宅均价大约3300-3500元/平米，但目前市场中多层住宅不多。
小高层、高层住宅的均价基本都在3600-3700元/平米左右，（均价是指该项目所有房屋的销售总金额除于总建筑面积）成交价基本在3300-4000不等。不排除个别项目年底促销，拿出一些位置户型楼层都欠佳的房子来低价出售，回笼资金。

据了解，淮滨人民很不能接受目前的房价，大都在盼着降价！
在这里善意的提醒一下大家，感觉合适、价格能承受，位置方便自己生活，该买就买吧！
大家盼降价已经很多年了，从一千多盼到了现在的快四千，不是我在劝大家买房，说的都是淮滨市场近几年的实情。
不喜勿喷！！！

作者: wilson 时间: 2016-1-8 15:58

安沫发表于 2016-1-8 15:54
小区里三千以上，电梯房三千七八，私人开发的也就两千多，根据地段还有更便宜的，

强烈建议不要购买私人开发的小产权或无产权房！

作者: 安沫 时间: 2016-1-8 16:00

wilson 发表于 2016-1-8 15:58
强烈建议不要购买私人开发的小产权或无产权房！

那有啥，便宜呀，

作者: wilson 时间: 2016-1-8 16:05

安沫发表于 2016-1-8 16:00
那有啥，便宜呀，

房屋属于不动产，没有产权就无法依法保全自己的权益。
在农村还好点，反正就是住，基本不会拆迁。
在城市就严重了，如果遇到政府拆迁或道路征用，你没有产权，就只能按照国家《拆迁安置管理办法》赔偿你一丢丢的建筑成本了！

作者: wilson 时间: 2016-1-8 16:07
俺老家的房子就因为修高速给拆了，结果一间房就陪了几百元！
唉！俺也想当刁民耍赖多要点，可真的搞不过政府！

作者: 安沫 时间: 2016-1-8 16:10

wilson 发表于 2016-1-8 16:05
房屋属于不动产，没有产权就无法依法保全自己的权益。
在农村还好点，反正就是住，基本不会拆迁。
在城 ...

不是所有人都买的起小区房的，虽然可以争辩，俺不争，好吧，你说的有道理。

作者: 安沫 时间: 2016-1-8 16:12

wilson 发表于 2016-1-8 16:07
俺老家的房子就因为修高速给拆了，结果一间房就陪了几百元！
唉！俺也想当刁民耍赖多要点，可真的搞不过政 ...

老城房屋那么多，你指望他拆迁？见空都是房子，开发商赔的起吗？

作者: wilson 时间: 2016-1-8 16:16

按揭。
如果你交纳过公积金满半年，现在的公积金新政是首付只要20%，最高个人贷款额度35万，夫妻双方双公积金的话，贷款额度为42万。
即使是普通的商业按揭，首付最低也只要30%。也就是说，现在在淮滨买一套普通的住宅房，100-120平米左右，首付只要8万—13万左右。
你买私人的房子是不能按揭的，即使分期付款，第一笔款估计也要10万左右吧！

作者: 淮固@啤酒 时间: 2016-1-8 16:34
太贵了！不值那价

作者: 穷游天下之清迈 时间: 2016-1-8 16:53

wilson 发表于 2016-1-8 15:54
淮滨目前的房价大概是这样的，多层住宅均价大约3300-3500元/平米，但目前市场中多层住宅不多。
小高层、高 ...

真贵！商铺多少钱？

作者: hshb001 时间: 2016-1-8 16:59
淮滨无证房很多。拆迁很难。再说目前淮滨开发的差不多了。不会在开发了

作者: wilson 时间: 2016-1-8 17:05

hshb001 发表于 2016-1-8 16:59
淮滨无证房很多。拆迁很难。再说目前淮滨开发的差不多了。不会在开发了

淮滨的房地产开发才刚起步没几年！
拭目以待吧！

作者: wilson 时间: 2016-1-8 19:32

安沫发表于 2016-1-8 16:12
老城房屋那么多，你指望他拆迁？见空都是房子，开发商赔的起吗？

不是开发商的问题！
是政府执行力度的问题！
淮滨的官员考虑最多的是自己，几乎没有谁考虑过发展！
铁打的淮滨流水的官！！！

作者: 安沫 时间: 2016-1-8 19:52

wilson 发表于 2016-1-8 16:16
按揭。
如果你交纳过公积金满半年，现在的公积金新政是首付只要20%，最高个人贷款额度35万，夫妻双方双 ...

是的，

不愧为专业。

作者: 跳出井口看看 时间: 2016-1-8 21:41

wilson 发表于 2016-1-8 15:54
淮滨目前的房价大概是这样的，多层住宅均价大约3300-3500元/平米，但目前市场中多层住宅不多。
小高层、高 ...

一看就是实在人！

作者: 跳出井口看看 时间: 2016-1-8 21:43

wilson 发表于 2016-1-8 16:07
俺老家的房子就因为修高速给拆了，结果一间房就陪了几百元！
唉！俺也想当刁民耍赖多要点，可真的搞不过政 ...

哈哈！

作者: licoco 时间: 2016-1-9 12:08

wilson 发表于 2016-1-8 16:05
房屋属于不动产，没有产权就无法依法保全自己的权益。
在农村还好点，反正就是住，基本不会拆迁。
在城 ...

是的。

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