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标题: 江淮名都房子产权你不知道的事！ [打印本页]

作者: 相伴一生 时间: 2016-10-8 10:40
标题: 江淮名都房子产权你不知道的事！
谁买了、想要买江淮名都房子的？你们知道他们的土地产权是50年吗？50年产权商用，那它的用电和水都是按商用算还是住宅？？？

作者: 爱家爱淮滨 时间: 2016-10-8 10:45
你的理解有误，正确的应该是：40年商用，50年商住两用。商住两用的里面住宅是按住宅收水电费，商用的按商业用电。

作者: 1233210 时间: 2016-10-8 11:36
是你孤陋寡闻了淮滨大部分小区都是50年的产权没啥大惊小怪的淮滨大部分小区交房入住的都还没办出来房产证只是你懂的少

作者: 王家伟 时间: 2016-10-8 12:33
请问题五十年过后这房子要是拆迁是怎么分配的

作者: 静默无言 时间: 2016-10-8 15:19
那么贵的房子才住多少年？这样的话还买房子干什么，租房不是很划算？

作者: 淮水淮人 时间: 2016-10-8 15:45

静默无言发表于 2016-10-8 15:19
那么贵的房子才住多少年？这样的话还买房子干什么，租房不是很划算？

说的正确，这么多钱，租房住100年就发不完，并且随时可换！

作者: 静默无言 时间: 2016-10-8 16:29

淮水淮人发表于 2016-10-8 15:45
说的正确，这么多钱，租房住100年就发不完，并且随时可换！

坑爹的开发商啊

作者: 菜包子 时间: 2016-10-8 17:57
很多人买房子目的都是住，住的同时又考虑升值，学校，环境等问题，使用年限很少人在意的，至于后来的物业费用等等，既然买他就能承受得起，毕竟是电梯房，即使贵点，我想心理上早就做好打算了。

作者: 月下孤舟 时间: 2016-10-9 16:51
50年以后怎么办你们知道吗

作者: 请叫我帅锅 时间: 2016-10-9 17:24
淮滨只有一个盛世森源小区是70年的，其他包括那么火的福地华府都是50年的产权，大产权和小产权的区别就是学区划分和落户问题。所以大家买房子最好还是考虑70年的产权房

作者: 一声长叹 时间: 2016-10-9 19:04
还是农村好啊不担心产权问题

作者: 流离 时间: 2016-10-12 17:02

月下孤舟发表于 2016-10-9 16:51
50年以后怎么办你们知道吗

重新办理房产证依然是50年

作者: 流离 时间: 2016-10-12 17:05
通常所说的房屋产权大致分为：
　　1.）住宅用地，产权年限是70年；
　　2.）综合用地，产权年限是50年；
　　3.）商业用地，产权年限是40年。
　　50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等。

　　备注：
　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

作者: 马克 时间: 2016-10-12 20:46
可悲啊

作者: 乌龙集小老头 时间: 2016-10-12 21:04
楼主多虑了，50年后都下个朝代了

作者: yjqx 时间: 2016-10-12 21:15
俺的是70年产权

作者: 相伴一生 时间: 2016-10-27 11:24

yjqx 发表于 2016-10-12 21:15
俺的是70年产权

你哪里买的70年？

作者: yjqx 时间: 2016-10-27 14:21

相伴一生发表于 2016-10-27 11:24
你哪里买的70年？

俺们是乡镇的

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