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标题: 房产知识！！对以后买房用处很大哦！ [打印本页]

作者: 一息旧梦般般 时间: 2017-7-13 12:45
标题: 房产知识！！对以后买房用处很大哦！
朋友们，大家好！

本楼主今天对大家简单的介绍一下买房需要注意的情况概述如下：
（一），买房是件人生大事。可惜你不知道的是，房型好不好不是重点，重点的是楼层你选对了吗？
楼层选择建议：1,不要买顶楼，因为顶楼有漏水的可能，但不是所有的房子顶楼都会漏水。所以为了规避这个风险，简单做法就是不选顶楼。之所以不能买顶楼第二个不良因素就是，顶楼夏天太热。
2,不要买底楼（熟称：1楼，或者一楼带地下室），为什么1楼也不能买？原因很简单，1，底楼潮湿，而且通风不良（这是针对部分绿化较低，且小区前后栋距较窄的原因）。2, 因小区排水系统不完善，会导致小区內遇到暴雨或者连续雨水天气，因水流不畅，从而导致的积水问题严重。
（二）尽量选择2至8层最好，为什么？因为针对于高层楼房建筑时供水是个大问题。所以开发商施工时，会对高层楼房进行搭建二次供水系统。那么由于水压无法达到高层，所以开发商会建立蓄水池。所以蓄水池的清洗工作，都是由物业管理部门进行清洗，但是蓄水池如果不适当的经常清洗，就会导致水源出现污渍，故饮水就出现了隐患。说了这么多，不知道大家有没有大概了解了，为什么要选择2到8楼了呢？（如果没有可以私信我，或者查百度就懂了）。
（三）买房时，首先我们询问的不是造的房子怎么样，而是要先问开发商的销售人员，五证是否齐全。
五证：
(1)国有土地使用证：
(2)建设工程规划许可证：
（3）建筑工程用地规划许可证：
(4)建设工程施工许可证：
(5)商品房预售许可证：
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。（本稿，大家可以说是楼主的片面之解，但以后买房还是有必要知道的）

作者: 13072189721 时间: 2017-7-13 13:07
受益了，赞。

作者: 一息旧梦般般 时间: 2017-7-13 13:08

13072189721 发表于 2017-7-13 13:07
受益了，赞。

举手之劳

作者: 赏花赏月赏秋香 时间: 2017-7-13 13:14
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作者: 一息旧梦般般 时间: 2017-7-13 13:16

赏花赏月赏秋香发表于 2017-7-13 13:14
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回复我那个帖子啊，我向你问的问题的

作者: 起步向前走 时间: 2017-7-13 13:20
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作者: 原来妳很好 时间: 2017-7-13 13:31
顶帖

作者: 清风亭 时间: 2017-7-13 14:52
好

作者: 徘徊 时间: 2017-7-13 17:07
顶

作者: 殊途陌路 时间: 2017-7-13 21:38
我喜欢空中花园一万个平方的。为啥。有钱谁都知道选择最好的。

作者: 内心无愧 时间: 2017-7-13 22:58
顶

作者: 仙人掌带刺 时间: 2017-7-14 13:28
谢谢

作者: Zangdengan 时间: 2017-7-21 17:09
多发那么多钱买几个烂证放抽屉里干嘛？

作者: 谷堆王永刚 时间: 2017-7-27 15:17
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