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标题: 房子过户 [打印本页]

作者: wn18337676980 时间: 2018-6-12 16:00
标题: 房子过户
有谁知道房子过户麻烦吗？得多少钱？

作者: 五海之家 时间: 2018-6-12 16:09
如果没有关系，找中介一天就搞定了。

作者: wn18337676980 时间: 2018-6-12 16:13
和房主没关系买的二手房过户费大概多少钱呢？

作者: 小小东 时间: 2018-6-12 16:33
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作者: wn18337676980 时间: 2018-6-12 16:36

小小东发表于 2018-6-12 16:33
一万左右，

知道了谢谢

作者: 殊途陌路 时间: 2018-6-12 16:54
正常办理不动产权证费用，减去维修基金，等于二手房过户费用（大概）

作者: 一加一等于二 时间: 2018-6-12 17:01
二手房过户，要先查房产证有没有问题，然后核税，交完税才能过户

作者: 0热带鱼0 时间: 2018-6-12 19:08

小小东发表于 2018-6-12 16:33
一万左右，

谁给你说的一万左右？新房子办房产证也要一万多，你二手过户一万？哪个地方房子？是不是小区的？多少平方的房子？几楼？老房产证办了几年？这些都要知道。我去年四月份过户的，房产中心几项收费差不多5000元，契税20000元出头。我的房子是郭营私人盖的房子，还是顶楼。如果你是小区的房子会更贵。结束语，就算你到关系了也要2万以上，因为契税和维修基金是国家定死的

作者: 疾风 时间: 2018-6-12 19:20
找中介要花中介费

作者: 小小东 时间: 2018-6-12 19:28
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作者: 小小东 时间: 2018-6-12 19:30
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作者: 离不开你 时间: 2018-6-12 20:09

0热带鱼0 发表于 2018-6-12 19:08
谁给你说的一万左右？新房子办房产证也要一万多，你二手过户一万？哪个地方房子？是不是小区的？多少平方 ...

雪的对，我也咨询过，斗是那么多

作者: 一撇一捺 时间: 2018-6-12 20:20

小小东发表于 2018-6-12 19:28
你家多少平方的啊，朋友买的二手的 100平方多点，在北岗农业银行旁边，过户确实就花了一万多点点

的确要两万多!我家的买的二手的，前几天刚交的税

作者: 0热带鱼0 时间: 2018-6-12 20:44

小小东发表于 2018-6-12 19:30
你交的2万契税，是不是买方卖方都是你交的吧。

契税一般私人盖的房子都不会交的，除非是小区的才会交契税，但是小区有个维修基金，70多元一平方。你朋友什么时候过户的，小区还是私人的房子，过户了几次？过户第一次需要契税，第二次就不需要了。问问他找到什么关系没有，一万多是万一还是一万九？如果是现在过户的一万多能过掉，你告诉我，我也要给我爸的房子过户

作者: 0热带鱼0 时间: 2018-6-12 20:45

离不开你发表于 2018-6-12 20:09
雪的对，我也咨询过，斗是那么多

我是过来人了，我同事去年年底也给房子过户了，所以我才知道这么多

作者: 祁夜 时间: 2018-6-13 09:07
过户费好像应该是房主出吧结果都变成买房子的出了

作者: wn18337676980 时间: 2018-6-13 09:59

祁夜发表于 2018-6-13 09:07
过户费好像应该是房主出吧结果都变成买房子的出了

是里现在过户费都变成买家出了

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