淮滨论坛

标题: 什么时候才能领到证？ [打印本页]

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:18
标题: 什么时候才能领到证？
奥斯卡周边的几个大产权商品房小区什么时候才能下证啊？都交房2～7年不等了，至今未见不动产证的影子

作者: 老孙1 时间: 2019-9-22 15:21
买房子的时候没问清楚？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:22
没证，让很多大产权二手房交易受阻

作者: 0热带鱼0 时间: 2019-9-22 15:24
好多小区都没验收

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:24

老孙1 发表于 2019-09-22 15:21
买房子的时候没问清楚？

购房合同上写着交房一年内办理不动产证，实际上却因为小区未通过综合验收而办不成证

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:27
全县的大产权商品房小区几乎都存在未通过综合验收却违规交房的问题

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:29

0热带鱼0 发表于 2019-09-22 15:24
好多小区都没验收

小高层小区只有福地华府通过验收、办到证了，后来的小高层小区无一下证

作者: 雪夜狼 时间: 2019-9-22 15:33
XⅩⅩ特色

作者: 代营 时间: 2019-9-22 15:41
都是商住一体的50年的

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:42

代营发表于 2019-09-22 15:41
都是商住一体的50年的

现在都是这样啊！纯住宅用地很少批了

作者: 薄荷绿 时间: 2019-9-22 15:54
这样里吗

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 15:56

摩羯座发表于 2019-09-22 15:54
这样里吗

是啊，目前整个北城的小高层小区只有福地华府小区下证了

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 16:17
起诉要违约金

作者: 騷年 时间: 2019-9-22 16:27
别急

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 16:27

通成劳务发表于 2019-09-22 16:17
起诉要违约金

违约1年与违约100年并无区别，办不动产证的违约金与违约时间无关，违约金100～500之间

太坑人了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 16:30

騷年发表于 2019-09-22 16:27
别急

商品房没不动产证和我们没身份证的性质是一样的，怎能不急？

作者: 騷年 时间: 2019-9-22 16:34

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 16:30
商品房没不动产证和我们没身份证的性质是一样的，怎能不急？

好像是这么回事

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 16:38
不是每天按万分之一吗？假如一套房子47万，每天违约金47元，再乘以合同违约天数(减60天)。

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 16:41
如果没拿钥匙，你这违约金7百多天

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 16:46

通成劳务发表于 2019-09-22 16:38
不是每天按万分之一吗？假如一套房子47万，每天违约金47元，再乘以合同违约天数(减60天)。

这个在淮滨行不通．办不动产证的违约金与交房违约金不一样，前者与违约时间无关，老家小区都是违规交房，违约起止时间难以确定，总之就是各种坑

作者: 耗子哥 时间: 2019-9-22 16:59
开发商没给房管局喂饱，能给下证吗？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 17:24

Zjzaoxing 发表于 2019-09-22 16:59
开发商没给房管局喂饱，能给下证吗？

只有福地华府一个小区通过验收办到证了，不科学

作者: 老孙1 时间: 2019-9-22 17:27
你是哪个小区，我当时看了几个小区最后买了福地华府，手续都可办齐，

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 17:29

老孙1 发表于 2019-09-22 17:27
你是哪个小区，我当时看了几个小区最后买了福地华府，手续都可办齐，

我买的也是五证齐全的大产权房啊

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 17:37

老孙1 发表于 2019-09-22 17:27
你是哪个小区，我当时看了几个小区最后买了福地华府，手续都可办齐，

你们小区东边的中央公馆小区

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-22 17:37
这是很多小地方小的县市地区普遍存在的现象，不是哪一户也不是哪一城

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 17:38

yu真真假假发表于 2019-09-22 17:37
这是很多小地方小的县市地区普遍存在的现象，不是哪一户也不是哪一城

确实如此，可总是拖着不解决也不是个事儿啊

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-22 17:43

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 17:38
确实如此，可总是拖着不解决也不是个事儿啊

你如果想快点解决，那就联系所有的住户一起去反映问题整成集体事件，应该会快一点的解决

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 17:51

yu真真假假发表于 2019-09-22 17:43
你如果想快点解决，那就联系所有的住户一起去反映问题整成集体事件，应该会快一点的解决

已经集体信访过了，XX推诿扯皮呀

作者: 蜡笔小仙 时间: 2019-9-22 18:21

摩羯座发表于 2019-09-22 15:54
这样里吗

富婆我要抱你大腿

作者: 薄荷绿 时间: 2019-9-22 18:21

煮酒笺花发表于 2019-09-22 18:21
富婆我要抱你大腿

我想抱富二代你的大腿。图是借来的

作者: 蜡笔小仙 时间: 2019-9-22 18:25

摩羯座发表于 2019-09-22 18:21
我想抱富二代你的大腿。图是借来的

你骗不了我

作者: 薄荷绿 时间: 2019-9-22 18:29

煮酒笺花发表于 2019-09-22 18:25
你骗不了我

除了论坛瞎侃，我没有说过骗你的话

作者: 蜡笔小仙 时间: 2019-9-22 18:32

摩羯座发表于 2019-09-22 18:29
除了论坛瞎侃，我没有说过骗你的话

你那个不是拿到证了？

作者: 薄荷绿 时间: 2019-9-22 18:36

煮酒笺花发表于 2019-09-22 18:32
你那个不是拿到证了？

前年就拿到了

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 19:32
不好意思，前两天刚从律师那里拿到违约金，千真万确

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 19:44

通成劳务发表于 2019-09-22 19:32
不好意思，前两天刚从律师那里拿到违约金，千真万确

你哪个小区？盛世森源小区大部分业主都领到了违约金，1～8万不等，属于集体诉讼案

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-22 20:03

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 17:51
已经集体信访过了，XX推诿扯皮呀

革命尚未成功，同志仍需努力

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 20:04

yu真真假假发表于 2019-09-22 20:03
革命尚未成功，同志仍需努力

早已有原价亏本卖房的打算了

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 20:05
对呀，是集体诉讼。团结就是力量

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 20:06

通成劳务发表于 2019-09-22 20:05
对呀，是集体诉讼。团结就是力量

我们小区总共才203户，人心还不齐，背后说风凉话………

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-22 20:06

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 20:04
早已有原价亏本卖房的打算了

关键现在没证也不好卖，也卖不上价钱

作者: 英伦劳务 时间: 2019-9-22 20:12
我们诉讼也只不过二三十戸。不可能二百多戸全都出来告，那后果是非常严重

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 20:15

yu真真假假发表于 2019-09-22 20:06
关键现在没证也不好卖，也卖不上价钱

如果除去装修，我家房子每平才3700多，完全是前年的购房合同原价．简/精装房好卖，豪装房原价都难卖，毕竟装修的钱够再买一套房子了

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-22 20:26

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 20:15
如果除去装修，我家房子每平才3700多，完全是前年的购房合同原价．简/精装房好卖，豪装房原价都难卖，毕竟装修的钱够再买一套房子了

你的价格不高还能好一点，像现在的这个房价没证真不好卖

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 20:29

yu真真假假发表于 2019-09-22 20:26
你的价格不高还能好一点，像现在的这个房价没证真不好卖

我家硬装50万

软装还没弄也不想弄了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-22 20:31

通成劳务发表于 2019-09-22 20:12
我们诉讼也只不过二三十戸。不可能二百多戸全都出来告，那后果是非常严重

哈哈，你们是怎么说服其余业主一起起诉的？我们小区业主好像都无所谓的样子

作者: 坚持理所当然 时间: 2019-9-22 23:35
都一样，我是奥斯卡对面万福家园的，开发商和物业牛逼的不行了给养个大爷一样、不过听说年前十二月份能拿到证，现在先办商铺的证

作者: 天朝威武 时间: 2019-9-23 01:45
没有正式交房可以收物业费吗，

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-23 01:56

天朝威武发表于 2019-09-23 01:45
没有正式交房可以收物业费吗，

我们小区直到现在也没有任何正式的交房文件，都是电话通知交房，其它小区也是如此

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-23 01:59

坚持理所当然发表于 2019-09-22 23:35
都一样，我是奥斯卡对面万福家园的，开发商和物业牛逼的不行了给养个大爷一样、不过听说年前十二月份能拿到证，现在先办商铺的证

今年年前下证？挺好啊，那样你们就是继福地华府小区之后第二个取得不动产证的小高层小区了，羡慕

作者: 黄圣 时间: 2019-9-23 06:49
办不动产证太难了，离经两年，终于下来了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-23 09:11

黄圣发表于 2019-09-23 06:49
办不动产证太难了，离经两年，终于下来了

你哪个小区？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-23 20:18

Zjzaoxing 发表于 2019-09-22 16:59
开发商没给房管局喂饱，能给下证吗？

联合坑老百姓

作者: yu真真假假 时间: 2019-9-24 14:57

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 20:29
我家硬装50万软装还没弄也不想弄了

在老家那个地方50万的装修费已经不低了，很高很高了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-9-30 14:27

作者: 一壶漂泊 时间: 2019-10-3 15:42

倾城月色凉如水发表于 2019-09-22 20:15
如果除去装修，我家房子每平才3700多，完全是前年的购房合同原价．简/精装房好卖，豪装房原价都难卖，毕竟装修的钱够再买一套房子了

那个小区我买

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-10-3 17:21

18336285377 发表于 2019-10-03 15:42
那个小区我买

注意：装修的钱够买前年的大三房了，虽说是成本价卖，但很贵的

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-10-4 12:00

作者: 故事的小黄花7 时间: 2019-10-5 09:05
福地华府业主天天上访，政府无奈才办下来证的，再买房就选碧桂园和建业

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-10-5 09:21

故事的小黄花7 发表于 2019-10-05 09:05
福地华府业主天天上访，政府无奈才办下来证的，再买房就选碧桂园和建业

不是综合验收通过后才能办到证吗？我们小区就卡在验收环节了．

作者: 故事的小黄花7 时间: 2019-10-8 11:46

倾城月色凉如水发表于 2019-10-05 09:21
不是综合验收通过后才能办到证吗？我们小区就卡在验收环节了．

是的，肯定规划验收通不过了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-10-8 12:36

故事的小黄花7 发表于 2019-10-08 11:46
是的，肯定规划验收通不过了

迟早会通过的，毕竟是五证齐全的大产权房

作者: 故事的小黄花7 时间: 2019-10-8 18:42

倾城月色凉如水发表于 2019-10-08 12:36
迟早会通过的，毕竟是五证齐全的大产权房

呵呵

作者: 李灿 时间: 2019-10-18 13:12
清华文苑有没有想联名起诉的？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2019-10-18 16:40

李灿发表于 2019-10-18 13:12
清华文苑有没有想联名起诉的？

你们几年前不是起诉过了吗？

欢迎光临淮滨论坛 (http://www.huaibin88.cn/)