清风清风 发表于 2019-10-29 09:04
感觉你写的有点杂乱，想法是好的，理想很丰满现实确会很打脸，市区是要比县城好，但要根据个人需求，就拿现在好地段的信阳市区跟县城比，差价三四千左右，即使买了之后你还要考虑它的后期增值和利用价值，大城市的固然好但要看个人需求和经济实力。你说年后房价会跌，不知时间一到是指多久几年还是几十年，我不认为会，即使不涨也不会跌，起码十年八年不会，为什么呢生产成本，物价，通胀在那放着，城市的发展和人口需求在那摆着，还有其他个方面不允许它跌，你应该懂得，现在有很多人还在观望其实没必要看中的还是早点下手，哥们肯定也是打算买房，所以对市场做了分析，我也打算买，劝哥们一句，不管是市区还是县城，根据个人条件看中哪里能下手还是早下手，不信咱们明年这个时候在看
清风清风 发表于 2019-10-29 09:04
感觉你写的有点杂乱，想法是好的，理想很丰满现实确会很打脸，市区是要比县城好，但要根据个人需求，就拿现在好地段的信阳市区跟县城比，差价三四千左右，即使买了之后你还要考虑它的后期增值和利用价值，大城市的固然好但要看个人需求和经济实力。你说年后房价会跌，不知时间一到是指多久几年还是几十年，我不认为会，即使不涨也不会跌，起码十年八年不会，为什么呢生产成本，物价，通胀在那放着，城市的发展和人口需求在那摆着，还有其他个方面不允许它跌，你应该懂得，现在有很多人还在观望其实没必要看中的还是早点下手，哥们肯定也是打算买房，所以对市场做了分析，我也打算买，劝哥们一句，不管是市区还是县城，根据个人条件看中哪里能下手还是早下手，不信咱们明年这个时候在看
好你 发表于 2019-10-29 11:54
想买 贵了点，感觉县城没有上涨的空间了。
清风清风 发表于 2019-10-29 09:04
感觉你写的有点杂乱，想法是好的，理想很丰满现实确会很打脸，市区是要比县城好，但要根据个人需求，就拿现在好地段的信阳市区跟县城比，差价三四千左右，即使买了之后你还要考虑它的后期增值和利用价值，大城市的固然好但要看个人需求和经济实力。你说年后房价会跌，不知时间一到是指多久几年还是几十年，我不认为会，即使不涨也不会跌，起码十年八年不会，为什么呢生产成本，物价，通胀在那放着，城市的发展和人口需求在那摆着，还有其他个方面不允许它跌，你应该懂得，现在有很多人还在观望其实没必要看中的还是早点下手，哥们肯定也是打算买房，所以对市场做了分析，我也打算买，劝哥们一句，不管是市区还是县城，根据个人条件看中哪里能下手还是早下手，不信咱们明年这个时候在看
风一样， 发表于 2019-10-29 12:24
人在同等的价位肯定会选择优越更好的条件，同等需要是看个人经济，同等价位你有好的选择肯定不会选差得吧。保值方面人口肯定都会是往大的好的地方去吧，就像在县里买房子的不都是个乡镇的人员么。实际县里有多少人口。多少需要。所以在同等价位还不如选择教育医疗工作机遇有优势的吧。物价人工是在那里，但是货币在贬值，房价也同样等于在贬值。不一定非要说降价了，才叫跌。同等需求家里老人亲人都在，感情方面会倾斜老家。但是信阳郑州也不至于有多远，交通发达，条件也比较优越吧，短期不会确实你说的对，需求在那里摆着，长期呢，现在就算大家知道都在跳火坑，也在跳，火坑也有承载量啊。老家有房子也有打算买但在工作的地方，老家和这边工作市区价格差不多。而且工作考虑需求毕竟这边条件比老家好一点。还有是谈谈趋势不是针对争执，希望理解。
清风清风 发表于 2019-10-29 13:16
只是各抒己见，分析当前的形势和行情，在外地有在外地的需求，在家有在家的需求，不打算回来当然在当地买，如果做为投资那要看个人实力
清风清风 发表于 2019-10-29 13:24
谁都不傻同等价位肯定选择最好的，北京几十环外也有几千的，你可以说也叫北京，信阳市也有三四千的，但位置硬件一样吗，一分钱一分货，买房还是看自己需求，有钱当然在大城市买，钱不多还是务实一点，房价降不降不知道，反正是老百姓的工资一直没赶上房价上涨的速度
清风清风 发表于 2019-10-29 13:30
不知楼主怎么想的，为什么有钱不买现房非要等二手毛坯房，你认为买二手的就是赚到吗，人家五十万的房子不可能四十五万卖给你吧，你卖你也不会亏本卖吧，再说二手的存在纠纷风险，贷款麻烦，过户中介费都不少，二手好房子性价比高的是有但很少
猎豹083 发表于 2019-10-30 18:03
小县城的价位，想降很难，今后几年房价还有上升空间，有意购买者要尽下手，一但周边机场，高铁都修好周边房价将会上升每平1万左右，不信的话几年后你自然会信。
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