淮滨论坛

标题: 小区车位问题咨询 [打印本页]

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:24
标题: 小区车位问题咨询
小区地面停车位，允许开发商出售吗？法律允许吗？该怎么维权，有懂的没？

作者: 孤独一掷 时间: 2019-11-18 21:31
不好说

作者: 008雕鲶专家 时间: 2019-11-18 21:32
这是锦绣龙城吗？

作者: 新手多关照 时间: 2019-11-18 21:34
要是公摊面积，他就不能卖

作者: 0热带鱼0 时间: 2019-11-18 21:34
看看规划有没有地上停车位，一般是都没有的，维权？就淮滨这地方小区维权太难

作者: 淮河大鹏 时间: 2019-11-18 21:35
呵啊看谁牛b

作者: 有理说理一二三 时间: 2019-11-18 21:35
绿色宝典吧

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:37

008雕鲶专家发表于 2019-11-18 21:32
这是锦绣龙城吗？

不是

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:37
到哪里看

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:38
到哪里看

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:39

有理说理一二三发表于 2019-11-18 21:35
绿色宝典吧

嗯

作者: 小海泡泡 时间: 2019-11-18 21:39

0热带鱼0 发表于 2019-11-18 21:34
看看规划有没有地上停车位，一般是都没有的，维权？就淮滨这地方小区维权太难

到哪里看

作者: 小小东 时间: 2019-11-18 21:53
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作者: 无事转转 时间: 2019-11-18 22:50
按说是属于全体业主所有但是…… 维权难啊

作者: 淮河岸边一颗草 时间: 2019-11-19 06:31
绿色宝典？

作者: 双孢菇种植基地 时间: 2019-11-19 06:59
小区车位是归所有业主，如果卖需要一半以上业主同意才可以卖，所得钱财需业主同意使用在小区开发等维护上

作者: 爱拼才会赢啊 时间: 2019-11-19 07:47
明确告诉你，小区上面规划的停车位，是物业所有，跟开发商没有关系，物业可以收租，但是不能买卖，小区内的花草地皮，也不是全体业主所有，只是全体业主使用权，你买房所谓的公摊面积，是住房，

作者: 现实里的童话 时间: 2019-11-19 08:00

爱拼才会赢啊发表于 2019-11-19 07:47
明确告诉你，小区上面规划的停车位，是物业所有，跟开发商没有关系，物业可以收租，但是不能买卖，小区内的花草地皮，也不是全体业主所有，只是全体业主使用权，你买房所谓的公摊面积，是住房，

《物权》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。

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