淮滨论坛

标题: 17年买的商品房现在能卖多少钱？ [打印本页]

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 21:48
标题: 17年买的商品房现在能卖多少钱？
基本信息：

1.买入价：全款优惠后的单价为3740元/平

2.层高：3.6米（比一般楼层高70厘米左右）

3.装修情况：硬装已完成，软装弄了一部分

现在多少钱可以卖出

急卖（凑首付去外地买房）

作者: 酒中仙 时间: 2020-3-12 21:50
这个要看位置吧！

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 21:50

玉之痕发表于 2020-03-12 21:50
这个要看位置吧！

奥斯卡斜对面大产权电梯房

作者: 无欲则强 时间: 2020-3-12 21:52
中央公馆

作者: 爱家爱淮滨 时间: 2020-3-12 21:53
楼主这个房子，翻来覆去来回发，看过多次了！

作者: 春风春雨 时间: 2020-3-12 22:01
你想卖多少钱

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:08

爱家爱淮滨发表于 2020-03-12 21:53
楼主这个房子，翻来覆去来回发，看过多次了！

想离开淮滨了

作者: 君行九州 时间: 2020-3-12 22:13
60万左右

作者: aebc 时间: 2020-3-12 22:13
装修的怪怪的，

作者: zh29202929 时间: 2020-3-12 22:22
得看你想卖多少钱

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:48

看哪人生发表于 2020-03-12 22:01
你想卖多少钱

投入多少钱卖多少钱呗，绝对算是亏本了

敢出示购房合同和装修收据

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:48

zh29202929 发表于 2020-03-12 22:22
得看你想卖多少钱

投入多少钱卖多少钱呗，绝对算是亏本了

敢出示购房合同和装修收据

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:49

aebc 发表于 2020-03-12 22:13
装修的怪怪的，

江苏红蚂蚁公司设计师设计的

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:51

君行九州发表于 2020-03-12 22:13
60万左右

你认为装修成本5000多一平的只值9万

单硬装成本就近50万了，软装成本还没算

装修成本大于房子本身买入总价

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:56
淮风房产应该给力一点啊

成本之外皆提成

我只收个本金

作者: 磊落 时间: 2020-3-12 22:56
为什么装修这么暗呢？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 22:59
想买的可以联系淮风房产相关人员，已经挂上去了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-12 23:08

磊落发表于 2020-03-12 22:56
为什么装修这么暗呢？

年轻人喜欢个性鲜明的风格

作者: 与世无争的靓仔 时间: 2020-3-12 23:20
你这个现在不值钱！我吃点亏，2000一平我收了

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 00:29

与世无争的靓仔发表于 2020-03-12 23:20
你这个现在不值钱！我吃点亏，2000一平我收了

大量回收100元旧币，一张百元旧币可换20元新币了，走过路过不要错过

作者: 淮滨故里 时间: 2020-3-13 01:14
装修成本太高，不好卖

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 04:35

淮滨故里发表于 2020-03-13 01:14
装修成本太高，不好卖

这个价就相当于装修白送了，比市场价格便宜近40万（房子市场价78万左右，装修56万左右，利息13万左右）但目前这个报价仍然是按原价/成本价计算的（房子本身按507854元原价卖，利息不要了，这样一来岂不是比市场价格便宜40来万吗

）这价便是底价，全北城唯一一家

我是想去外地买房了，要凑160多万首付

作者: 一如即往 时间: 2020-3-13 08:17
发这些钱的更愿意自己装修你，不一定能看中你这个风格，总价一百多，小区问题也多，伙计，不好卖呀

作者: 版本 时间: 2020-3-13 10:27
你想卖多少钱

作者: 木渺风兮 时间: 2020-3-13 10:56
5000一平吧

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 12:04

一如即往发表于 2020-03-13 08:17
发这些钱的更愿意自己装修你，不一定能看中你这个风格，总价一百多，小区问题也多，伙计，不好卖呀

是的

我被坑了，实打实砸进去100多万

我显然不是炒房的

明眼人一看便知

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 12:04

一如即往发表于 2020-03-13 08:17
发这些钱的更愿意自己装修你，不一定能看中你这个风格，总价一百多，小区问题也多，伙计，不好卖呀

年轻人比较喜欢，但预算不足

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 12:05

版本发表于 2020-03-13 10:27
你想卖多少钱

收个成本价啊！比市场价格便宜40万左右

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 12:17

木渺风兮发表于 2020-03-13 10:56
5000一平吧

毛坯可以

真正的豪装房想转卖很难的，毕竟装修的钱都够买套大三室了

作者: 上善诺水 时间: 2020-3-13 20:35
如果真想卖，房子可以按市场最高价卖，至于装修感觉非要按成本算给下家，不会有人接的，你装修在好，别人不一定喜欢，再说装修这块也不是用黄金装的，别人不喜欢拆掉卖，这装修的东西拆掉就是垃圾一样没啥用了，在八线城市里，真有人想买，你想卖裝修这块你真的折上折，物产这块，并不是一定保值的，你品，你细品，不喜勿喷，个人建议！！

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 23:07

上善诺水发表于 2020-03-13 20:35
如果真想卖，房子可以按市场最高价卖，至于装修感觉非要按成本算给下家，不会有人接的，你装修在好，别人不一定喜欢，再说装修这块也不是用黄金装的，别人不喜欢拆掉卖，这装修的东西拆掉就是垃圾一样没啥用了，在八线城市里，真有人想买，你想卖裝修这块你真的折上折，物产这块，并不是一定保值的，你品，你细品，不喜勿喷，个人建议！！

这个价就相当于装修白送了，比市场价格便宜近40万（房子市场价78万左右，装修56万左右，利息13万左右）但目前这个报价仍然是按原价/成本价计算的（房子本身按507854元原价卖，利息不要了，这样一来岂不是比市场价格便宜40来万吗）这价便是底价，全北城唯一一家我是想去外地买房了，要凑160多万首付

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 23:10

上善诺水发表于 2020-03-13 20:35
如果真想卖，房子可以按市场最高价卖，至于装修感觉非要按成本算给下家，不会有人接的，你装修在好，别人不一定喜欢，再说装修这块也不是用黄金装的，别人不喜欢拆掉卖，这装修的东西拆掉就是垃圾一样没啥用了，在八线城市里，真有人想买，你想卖裝修这块你真的折上折，物产这块，并不是一定保值的，你品，你细品，不喜勿喷，个人建议！！

这价可以说是按成本价卖，也可以说是50多万的装修白送但房子按市场最高价卖，总之就是不能亏本钱

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-13 23:12

上善诺水发表于 2020-03-13 20:35
如果真想卖，房子可以按市场最高价卖，至于装修感觉非要按成本算给下家，不会有人接的，你装修在好，别人不一定喜欢，再说装修这块也不是用黄金装的，别人不喜欢拆掉卖，这装修的东西拆掉就是垃圾一样没啥用了，在八线城市里，真有人想买，你想卖裝修这块你真的折上折，物产这块，并不是一定保值的，你品，你细品，不喜勿喷，个人建议！！

所谓的装修全送、包ban/zheng、包过户什么的，都是虚的，羊毛出在羊身上

作者: 奈何落花fu 时间: 2020-3-13 23:50
淮滨行情就这样，买房容易，卖房难

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-14 01:03

奈何落花fu 发表于 2020-03-13 23:50
淮滨行情就这样，买房容易，卖房难

如果不是豪华装修，原价（全款优惠后每一平3740元）早就卖掉了

作者: 找个结婚的女孩 时间: 2020-3-15 00:28
房子说实话不错快结婚的可以买下来因为结婚房子早晚要装修

作者: 远离尘嚣 时间: 2020-3-15 08:44
价格不低，房价不高，但难成交！

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-15 09:12

找个结婚的女孩发表于 2020-03-15 00:28
房子说实话不错   快结婚的可以买下来    因为结婚房子  早晚要装修   

来看的人很多，多数人预算不足

但我也没有办法去降价了（这个价便是最低价，比市场价格便宜40万左右）

作者: 嚣张的猫 时间: 2020-3-15 21:49
房子只有毛坯挣钱，装修了的只要不赔钱就可以卖

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-3-15 23:56

嚣张的猫发表于 2020-03-15 21:49
房子只有毛坯挣钱，装修了的只要不赔钱就可以卖

是的，底价=房子买入成本价＋装修成本价

市场价大于等于房子市场价＋装修打折价

欢迎光临淮滨论坛 (http://www.huaibin88.cn/)