淮滨论坛

标题: 看了看房价，算了算利息。我觉得我老城区的房子还是不能让他们拆。 [打印本页]

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-14 23:25
标题: 看了看房价，算了算利息。我觉得我老城区的房子还是不能让他们拆。
朋友买的建业小区的房子，136平方，首付三十万，贷款59万，贷款利率是6.3700%，还款期三十年。如果没看错的话他的利息是七十三万四千四百零四，利息怎么会那么高啊，还是我那里看错了？有大神可以解释一下吗？

作者: 临渊、羡鱼 时间: 2020-4-14 23:33
没算过，我买房子都是全款，所以我现在没房子

作者: 化妆品批发零售 时间: 2020-4-14 23:37
同问

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-14 23:38
不可能不算的，自己买的房子，付了多少利息都不知道，那还搞飞机。

作者: 小螃蟹呀 时间: 2020-4-15 00:11
拆一赔三

作者: 小树苗 时间: 2020-4-15 00:16
老城怎么赔偿的啊？

作者: 陌、、 时间: 2020-4-15 00:23
是首套房吗？

作者: 浮夸1 时间: 2020-4-15 01:02
利息够买一套还多了。买个熊

作者: 苏州外地人 时间: 2020-4-15 01:19
房贷利息基本上是你贷款的一半

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:22

小螃蟹呀发表于 2020-04-15 00:11
拆一赔三

飞机

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:23

小树苗发表于 2020-04-15 00:16
老城怎么赔偿的啊？

不知道啊

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:23

陌、、发表于 2020-04-15 00:23
是首套房吗？

是的

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:23

浮夸1 发表于 2020-04-15 01:02
利息够买一套还多了。买个熊

是啊。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:24

苏州外地人发表于 2020-04-15 01:19
房贷利息基本上是你贷款的一半

你看看，他这个已经是比贷款还多十五万多了。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 01:29

九月飞鹰发表于 2020-04-15 01:24
你看看，他这个已经是比贷款还多十五万多了。

哦，十四万多

作者: 我爱你淮滨 时间: 2020-4-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02% 贷了28万 10年，还32万多点就行了

作者: 小赢家 时间: 2020-4-15 05:13
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作者: 雪缘男人心 时间: 2020-4-15 05:18

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

淮滨西亚好像说我6.37还是多少

作者: 有你真好@ 时间: 2020-4-15 05:44
利息都在一块吧

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 05:48

有你真好@ 发表于 2020-04-15 05:44
利息都在一块吧

看图

作者: runze 时间: 2020-4-15 05:55
89万，在老家咋想的啊

作者: 耗子哥 时间: 2020-4-15 05:56
没任何问题，不过现在利率下调了，你可以去调动一下

作者: 爱美 时间: 2020-4-15 06:14
利高了

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 06:16

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

什么时候买的？

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 06:18

小赢家发表于 2020-04-15 05:13
真有钱，能在淮滨买得起建业的房子

呵呵，他没算过，还以为利息二十多万，我估计他压根没想到利息是七十多万。所以买房要看清。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 06:18

爱美发表于 2020-04-15 06:14
利高了

是啊

作者: 那天下着雨 时间: 2020-4-15 06:20
你没有看错，单利息就是70多万。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 06:22

那天下着雨发表于 2020-04-15 06:20
你没有看错，单利息就是70多万。

买不起买不起。

作者: A往事随风 时间: 2020-4-15 06:33
不多啊。。59万存银行30年利息都比你这多。。

作者: 专业真石漆水包砂 时间: 2020-4-15 06:33
我贷款35万，10年利息13万

作者: 晴空万里峰 时间: 2020-4-15 07:06
贷47万加利息共80万，5.88%，2O年

作者: abc1234rui 时间: 2020-4-15 07:19
你这算的好像不太对啊 30+59=89 下面总利息加本金
132万利息也才43万多啊

作者: 晴空万里峰 时间: 2020-4-15 07:23

abc1234rui 发表于 2020-04-15 07:19
你这算的好像不太对啊 30+59=89   下面总利息加本金
132万  利息也才43万多啊

30年呀

作者: 晴空万里峰 时间: 2020-4-15 07:24
利率高了，贷款时间长，利息肯定高了，3O年是最长的

作者: 自由斗士 时间: 2020-4-15 08:25
这样买房的人的，我真佩服。没钱就别买。商贷利息大约是本金的110% 我想问一下他，值得吗？

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 08:31

晴空万里峰发表于 2020-04-15 07:24
利率高了，贷款时间长，利息肯定高了，3O年是最长的

贷款时间短，利率会下降？

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 08:32

自由斗士发表于 2020-04-15 08:25
这样买房的人的，我真佩服。没钱就别买。商贷利息大约是本金的110% 我想问一下他，值得吗？

个人有个人的想法，他觉得十年以后工资上涨，有还款优势，但是他没有想到利息会那么高。

作者: 007很坏 时间: 2020-4-15 09:01
四厘多，我的按揭

作者: 007很坏 时间: 2020-4-15 09:02
这一百多万啊，吓人

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 09:05

007很坏发表于 2020-04-15 09:01
四厘多，我的按揭

哪里买的？首付多少钱？总价多少钱？

作者: 随缘随缘 时间: 2020-4-15 09:06

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

时间问题贷款时间越长利息也就越高

作者: 慢步人生路 时间: 2020-4-15 09:09
不买，没钱，

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 09:10

007很坏发表于 2020-04-15 09:02
这一百多万啊，吓人

呵呵，我吓得不敢买房。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 09:28

慢步人生路发表于 2020-04-15 09:09
不买，没钱，

哈哈哈

作者: 晓玲z 时间: 2020-4-15 09:30

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

现在利率上浮百分之三十是六点多

作者: 曾经的回忆 时间: 2020-4-15 10:09

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

我的4.41%你哪个银行的

作者: 大羽漠 时间: 2020-4-15 10:14
你这利息太高了，正常商业贷是6.1几

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 10:32
是啊，太贵了

作者: abc1234rui 时间: 2020-4-15 11:17
那倒数第二张不是360期利息总和吗

作者: 请止步禁区 时间: 2020-4-15 11:18
100w房子，首付40 剩下30年还清，就需要换120 +

作者: tfv 时间: 2020-4-15 11:21
不是说利率降了吗？

作者: 淮滨故里 时间: 2020-4-15 11:24
我想问问银联小区那房子要89万，是我脑子有问题还是你朋友脑子有问题？有89万买新城区精装修或者信阳它不香吗？

作者: 淮滨故里 时间: 2020-4-15 11:26
我看错了，不好意思

作者: 自由斗士 时间: 2020-4-15 11:38

九月飞鹰发表于 2020-04-15 08:32
个人有个人的想法，他觉得十年以后工资上涨，有还款优势，但是他没有想到利息会那么高。

一辈子就换来一套房。感觉不值

作者: 奋斗8888 时间: 2020-4-15 11:59
人傻钱多，贷款那么多，，到时有急事，还卖不出去，，，一辈几十年还贷款，

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 12:27

abc1234rui 发表于 2020-04-15 11:17
那倒数第二张不是360期利息总和吗

是的。

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-4-15 12:27
10年后如果卖不到150万就亏了

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 12:33

奋斗8888 发表于 2020-04-15 11:59
人傻钱多，贷款那么多，，到时有急事，还卖不出去，，，一辈几十年还贷款，

呵呵

作者: abc1234rui 时间: 2020-4-15 13:06
你把累计本金加上累计利息也就四十多万利息

作者: XZT 时间: 2020-4-15 13:36

我爱你淮滨发表于 2020-04-15 03:47
利息怎么会那么高？我买的江淮名都的房子利息才4.02%  贷了28万  10年，还32万多点就行了

什么时候的事？？？

作者: 谷底望月时可期 时间: 2020-4-15 13:56

abc1234rui 发表于 2020-04-15 13:06
你把累计本金加上累计利息也就四十多万利息

累计本金又不包含首付

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 13:56

自由斗士发表于 2020-04-15 11:38
一辈子就换来一套房。感觉不值

那没办法啊，人家为儿子买的。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 13:57

abc1234rui 发表于 2020-04-15 13:06
你把累计本金加上累计利息也就四十多万利息

怎么算的。

作者: 奋斗8888 时间: 2020-4-15 14:03
忠告:今、明年烂尾楼会出现许多，大家要当心，一旦被套，后果很严重

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 14:44

奋斗8888 发表于 2020-04-15 14:03
忠告:今、明年烂尾楼会出现许多，大家要当心，一旦被套，后果很严重

呵呵。买那些装修好的。

作者: 十二笔画 时间: 2020-4-15 14:51
淮滨的房价高的离谱啊

作者: 最ぜ光阴 时间: 2020-4-15 15:01
观望为主吧，今年的经济环境确实不行。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 15:12

十二笔画发表于 2020-04-15 14:51
淮滨的房价高的离谱啊

呵呵，不高怎么赚钱。

作者: 梦红尘 时间: 2020-4-15 15:12

最ぜ光阴发表于 2020-04-15 15:01
观望为主吧，今年的经济环境确实不行。

嗯嗯，考虑考虑

作者: 有你真好@ 时间: 2020-4-15 22:26

九月飞鹰发表于 2020-04-15 05:48
看图

看不明白-

作者: abc1234rui 时间: 2020-4-15 22:37

倾城月色凉如水发表于 2020-04-15 13:56
累计本金又不包含首付

好吧原来是这样

作者: abc1234rui 时间: 2020-4-15 22:39

九月飞鹰发表于 2020-04-15 13:57
怎么算的。

下面那个人说我才知道累计本金不包含首付这样算来是贵了

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