淮风房产南城店 发表于 2020-05-10 08:12
需要看个人情况！
1.如果你在淮滨一套都没 又是刚需 孩子在家上学 以后还回淮滨生活就需要购买！因为刚需的人对于房子的涨跌没有太大的影响 房子涨了 你是刚需就一套还得住 也不能卖, 房子跌了 你是刚需 你是住的 你也不亏！
2.房价处于一个敏感期 总有人觉得房价应该跌 但是政府管控了决定房价的几大因素:拍地价,水泥,沙,商砼，钢筋等等，所以房价降的可能性几乎为0 只能说房价不会再有大的变化 平稳发展！
3.目前涉及人民币贬值因素，比如现在的6000块钱相当于以前的5000块钱，那么如果你6000买的房子，现在值6500，你觉得是涨了还是跌了？
4.以上属于个人从事房产行业多年挫见，买卖房的交易见的多了，个人建议，刚需的话 无论价高价低 追求性价比去买！投资的话可以去2-3线城市购买！不要总说中国的房子够几十亿人住的，以后成泡沫什么的，那有没有人知道中国有房子的才多少人？钱总是掌握在少数人手里，而且他们手里有很多房！
信阳牌白鹅产业 发表于 2020-05-10 10:30
刚需可以考虑性价比比较好的二手房或者次新房，一个地方的房价不是看新房价格，而是锚定二手房交易市场。
中国经济领域的基本面真的不容乐观，投资需要考虑自己的综合能力，如果现金流不充足，高负债加杠杆去买房子并不可靠，6000的单价如果你按目前市场自由浮动利率按揭30年，你算算合多少钱一平米，到时候你挂牌价格必须高于成本价也就是大概8000左右才能算不亏，这也是信贷政策下中国房价一直只涨不跌的原因，除非个人破产清算才会允许拍卖出清债务，不然谁愿意亏本出售。
今年的好几个政策信号可以关注，市场信心是个玄学的东西，可以很坚挺，也可以一击击破……
，如今已经装修了（若是一般的装修早就卖出去了
），如今低于市场价30多万也少有人能买得起天将明1号 发表于 2020-05-10 10:06
你买了么，买的哪，俺也纠结里很
倾城月色凉如水 发表于 2020-05-10 11:28
亏本出售的也卖不出去，比如我家，全款买的，单价3740元/平，买时比江淮名都和福地华府更贵，如今已经装修了（若是一般的装修早就卖出去了），如今低于市场价30多万也少有人能买得起
倾城月色凉如水 发表于 2020-05-10 11:28
亏本出售的也卖不出去，比如我家，全款买的，单价3740元/平，买时比江淮名都和福地华府更贵，如今已经装修了（若是一般的装修早就卖出去了），如今低于市场价30多万也少有人能买得起
倾城月色凉如水 发表于 2020-05-10 11:28
亏本出售的也卖不出去，比如我家，全款买的，单价3740元/平，买时比江淮名都和福地华府更贵，如今已经装修了（若是一般的装修早就卖出去了），如今低于市场价30多万也少有人能买得起
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