淮滨论坛
标题:
严控下信阳地区房价不降反升
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作者:
白露河
时间:
2011-11-25 12:26
标题:
严控下信阳地区房价不降反升
信房网独家报道
根据信阳市统计局最新数据,信房网编辑进行了计算对比,发现10月份信阳全市(含下属各县区)商品房销售面积出现明显下降,但销售总额却反而增加,销售均价呈继续上涨的趋势,相对9月份信阳全市(含下属各县区)房价环比涨幅高达21.25%。
2011年10月信阳全市商品房各项销售指数
销售面积:
2011年10月份信阳全市(含下属各县区)商品房销售面积44.4万平方米,相对9月份的51.81万平方米减少了7.41万平方米,减幅达14.3%。
销售总额:
2011年10月份信阳全市(含下属各县区)商品房销售额12.23亿元人民币,相对9月份的11.77亿元人民币增长了0.46亿元,增幅3.9%。
销售均价:
2011年10月份信阳全市(含下属各县区)商品房销均价2754.505元/平方米,相对9月份的2271.762元/平方米增长了482.738元/平方米,涨幅高达21.25%。
若跟2011年前三季度(1—9月)的销售均价相比也有一定的上涨幅度,2011年前三季度(1—9月)信阳全市(含下属各县区)销售均价为2651.675元/平方米,2011年10月份信阳全市(含下属各县区)商品房销均价2754.505元/平方米,涨幅为3.88%。
2011年1-10月份信阳全市房地产市场各项数据统计
2011年1-10月份,信阳全市(含各县区)房地产开发投资131.62亿元,较上年同期增长23.8%,增速较前三季度加快0.3个百分点。其中,住宅投资107.79亿元,增长22.6%。房屋施工面积下降。前10个月施工面积1382.52万平方米,下降2.6%。其中,住宅1187.75万平方米,下降4.5%。全市房屋新开工面积630.69万平方米,增长13.3%。其中,住宅535.32万平方米,增长12.5%。商品房销售良好。商品房销售面积290.32万平方米,增长20.7%,销售额77.44亿元,增长62.5%。(文/白露河)
来源:信房网
http://www.0376house.com/
作者:
芳草塘
时间:
2011-11-25 12:43
数据很专业。楼主再给俺们分析下,为啥不降反升啊。
作者:
卡其色
时间:
2011-11-25 16:52
信阳人有钱的哈
作者:
匆匆
时间:
2011-11-27 03:29
私人乱建,土地稀缺,开发商拍地越来越贵,各种原材料价格上涨。新建房子满足不了庞大的需求市场。(本地楼盘一般刚建就被定完)再说淮滨属于开发初级阶段,市场都没饱和,对新房有着大量的需求。特别是乡镇周边人员和在外务工人员都想在城区安家,往城区迁,他们不缺乏购买能力。再者,淮滨职业炒房者很少,可以忽略不记。出台的政策打压对淮滨房地产事业没有构成威胁。可以说政策是针对大城市的房地产状态专门制定的,跟我们这小地方的形势根本不对口,能起到作用吗?
作者:
佚影
时间:
2011-11-27 11:28
农 村 人 买 房 子 跟风 比 的 ,有 的 没 钱 借 钱 也 要 买 .
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