秋岗 发表于 2020-12-01 22:31
第一，在淮滨不要买期房，这是有教训的。第二，买房不要看售楼女人漂亮不漂亮，要先看房子漂亮不漂亮。
小螃蟹呀 发表于 2020-12-02 00:28
只有我们穷人才会把法律当回事儿！法律向来保护的都是富人的利益！有句话在现代社会同样适用：衙门八字朝南开，有理无钱莫进来！
蓝莲花 发表于 2020-12-02 08:48
是时美旁边的吗？
月朦胧 发表于 2020-12-2 00:18
那些开发商他们来开发都要交几百万风险抵押金的，都要和政府部门签协议的，有什么状况抵押金就要不到了就成 ...
晴空万里峰 发表于 2020-12-02 14:00
非常同情你，我们小区也是延期交房，还乱收费
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 16:52
死局。如果换个大点的城市，可能还有得救，但在淮滨，对不起，无解的。原因有一下几点：
1.从法律的角度讲，即将烂尾不是一个确定的事实状态，以此到法院起诉也赢不了的，或者赢得难度很大。至于楼主反映的法院不受理立案这种情况，建议信访反映情况。
2.如果最后的结果是真的烂尾的话，大概率就是开发商卷款跑人，留下烂尾楼，等待时间，等待有缘人接盘。
3.其实，有一个最好的结局，就是政府提前介入，协助与引导开发商完成公司重组，以此避免企业破产，楼房烂尾。楼主能做的是到县住建局去反映情况，提建议。我估计，以那群人的尿性，进门都难。
4.烂尾后，争取破产重整，不过进入破产重整司法程序，跟购房者关系不大。
综上，无解。
乱七八糟，说了这么多没用的，只是感慨，在我们的老家真的难。
百川 发表于 2020-12-02 17:41
国家是一个阶级统治和剥削另一个阶级的工具。法的概念指的是国家法。法是由一定社会的物质生活条件决定的国家意志，是由国家制定或认可的、由国家强制力保证实施的规范体系。法所体现的国家意志表面上是公共意志，实际上则是统治阶级的意志，国家意志就是法律化的统治阶级的意志。依法治国主要是依法治民。用淮滨话说：法律本来就是向着当官的、有权的、有钱的，但他们还是比贫民老百姓喜欢违法乱纪。奇怪的是贫民百姓被教育的不认为、不承认自己是被统治阶级。
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 16:52
死局。如果换个大点的城市，可能还有得救，但在淮滨，对不起，无解的。原因有一下几点：
1.从法律的角度讲，即将烂尾不是一个确定的事实状态，以此到法院起诉也赢不了的，或者赢得难度很大。至于楼主反映的法院不受理立案这种情况，建议信访反映情况。
2.如果最后的结果是真的烂尾的话，大概率就是开发商卷款跑人，留下烂尾楼，等待时间，等待有缘人接盘。
3.其实，有一个最好的结局，就是政府提前介入，协助与引导开发商完成公司重组，以此避免企业破产，楼房烂尾。楼主能做的是到县住建局去反映情况，提建议。我估计，以那群人的尿性，进门都难。
4.烂尾后，争取破产重整，不过进入破产重整司法程序，跟购房者关系不大。
综上，无解。
乱七八糟，说了这么多没用的，只是感慨，在我们的老家真的难。
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 16:52
死局。如果换个大点的城市，可能还有得救，但在淮滨，对不起，无解的。原因有一下几点：
1.从法律的角度讲，即将烂尾不是一个确定的事实状态，以此到法院起诉也赢不了的，或者赢得难度很大。至于楼主反映的法院不受理立案这种情况，建议信访反映情况。
2.如果最后的结果是真的烂尾的话，大概率就是开发商卷款跑人，留下烂尾楼，等待时间，等待有缘人接盘。
3.其实，有一个最好的结局，就是政府提前介入，协助与引导开发商完成公司重组，以此避免企业破产，楼房烂尾。楼主能做的是到县住建局去反映情况，提建议。我估计，以那群人的尿性，进门都难。
4.烂尾后，争取破产重整，不过进入破产重整司法程序，跟购房者关系不大。
综上，无解。
乱七八糟，说了这么多没用的，只是感慨，在我们的老家真的难。
问下 发表于 2020-12-02 19:52
他们怎么就轻易的接到盘了呢
月朦胧 发表于 2020-12-02 00:18
那些开发商他们来开发都要交几百万风险抵押金的，都要和政府部门签协议的，有什么状况抵押金就要不到了就成别人的了，你想想为了抵押金把不得开发商干不下去才好呢，水城开发换了几波人了，听说头一个开发商带几千万开着车来的，基础出土钱没了老板卖了车走人，后来又引外地老板来继续开发交了钱又干不下去了又走了，这样换了好几个开发商，我们单位也是干房地产开发的吃了亏以后再也不干县里的工程了，所以这些开发商的烂事情没地方说的，有钱买现房
秋岗 发表于 2020-12-01 22:31
第一，在淮滨不要买期房，这是有教训的。第二，买房不要看售楼女人漂亮不漂亮，要先看房子漂亮不漂亮。
语过添情 发表于 2020-12-02 22:21
主要是要现房还要有本哪怕是二手的。
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 22:04
政府急不可耐想创税收，领导想要政绩呗。成立一个房地产开发公司，投资大几百万作为初期购买地皮的保证金，然后拿着地皮去银行抵押获取贷款，再随便搞搞前期建设，获取商品房预售证等证件后，开始搞宣传卖期房，拿着购房者的放款，一遍建一遍看，情势不对立马跑路。这就是房开基本流程。
在所有烂尾楼案例里，政府从招商到卖地再到银行抵押以及办理商品房预售证明等，但凡有一个环节监管到位了，烂尾发生的就不会这么多，这么明显。
凭心而论 发表于 2020-12-01 22:42
维护百姓权宜是当地政府的责任，卖地是政府卖的，政府有监管和售后维护百姓之责，理应由地方政府善后！
TETELASER 发表于 2020-12-02 11:35
我去，这个县里真黑，官方好好想想吧！到处都是坑，不小心都踩上！
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 16:52
死局。如果换个大点的城市，可能还有得救，但在淮滨，对不起，无解的。原因有一下几点：
1.从法律的角度讲，即将烂尾不是一个确定的事实状态，以此到法院起诉也赢不了的，或者赢得难度很大。至于楼主反映的法院不受理立案这种情况，建议信访反映情况。
2.如果最后的结果是真的烂尾的话，大概率就是开发商卷款跑人，留下烂尾楼，等待时间，等待有缘人接盘。
3.其实，有一个最好的结局，就是政府提前介入，协助与引导开发商完成公司重组，以此避免企业破产，楼房烂尾。楼主能做的是到县住建局去反映情况，提建议。我估计，以那群人的尿性，进门都难。
4.烂尾后，争取破产重整，不过进入破产重整司法程序，跟购房者关系不大。
综上，无解。
乱七八糟，说了这么多没用的，只是感慨，在我们的老家真的难。
语过添情 发表于 2020-12-02 22:21
主要是要现房还要有本哪怕是二手的。
凭心而论 发表于 2020-12-01 22:42
维护百姓权宜是当地政府的责任，卖地是政府卖的，政府有监管和售后维护百姓之责，理应由地方政府善后！
小螃蟹呀 发表于 2020-12-02 00:28
只有我们穷人才会把法律当回事儿！法律向来保护的都是富人的利益！有句话在现代社会同样适用：衙门八字朝南开，有理无钱莫进来！
问下 发表于 2020-12-02 19:52
他们怎么就轻易的接到盘了呢
百川 发表于 2020-12-02 17:41
国家是一个阶级统治和剥削另一个阶级的工具。法的概念指的是国家法。法是由一定社会的物质生活条件决定的国家意志，是由国家制定或认可的、由国家强制力保证实施的规范体系。法所体现的国家意志表面上是公共意志，实际上则是统治阶级的意志，国家意志就是法律化的统治阶级的意志。依法治国主要是依法治民。用淮滨话说：法律本来就是向着当官的、有权的、有钱的，但他们还是比贫民老百姓喜欢违法乱纪。奇怪的是贫民百姓被教育的不认为、不承认自己是被统治阶级。
小@人物 发表于 2020-12-05 20:52
不太明白，都是有合同得，法律为什么不管
AS啊 发表于 2020-12-03 18:09
是的，我与她人发生真实信息被派出所副所长删掉了。他说是失误，你们相信吗？太欺负人了。
月朦胧 发表于 2020-12-02 00:18
那些开发商他们来开发都要交几百万风险抵押金的，都要和政府部门签协议的，有什么状况抵押金就要不到了就成别人的了，你想想为了抵押金把不得开发商干不下去才好呢，水城开发换了几波人了，听说头一个开发商带几千万开着车来的，基础出土钱没了老板卖了车走人，后来又引外地老板来继续开发交了钱又干不下去了又走了，这样换了好几个开发商，我们单位也是干房地产开发的吃了亏以后再也不干县里的工程了，所以这些开发商的烂事情没地方说的，有钱买现房
语过添情 发表于 2020-12-02 22:21
主要是要现房还要有本哪怕是二手的。
晴空万里峰 发表于 2020-12-02 14:00
非常同情你，我们小区也是延期交房，还乱收费
开心的小王呦 发表于 2020-12-02 16:52
死局。如果换个大点的城市，可能还有得救，但在淮滨，对不起，无解的。原因有一下几点：
1.从法律的角度讲，即将烂尾不是一个确定的事实状态，以此到法院起诉也赢不了的，或者赢得难度很大。至于楼主反映的法院不受理立案这种情况，建议信访反映情况。
2.如果最后的结果是真的烂尾的话，大概率就是开发商卷款跑人，留下烂尾楼，等待时间，等待有缘人接盘。
3.其实，有一个最好的结局，就是政府提前介入，协助与引导开发商完成公司重组，以此避免企业破产，楼房烂尾。楼主能做的是到县住建局去反映情况，提建议。我估计，以那群人的尿性，进门都难。
4.烂尾后，争取破产重整，不过进入破产重整司法程序，跟购房者关系不大。
综上，无解。
乱七八糟，说了这么多没用的，只是感慨，在我们的老家真的难。
好地方 发表于 2020-12-07 14:20
我也在那买的，去问了两次都说，供电局装个变压器预算4百万左右，供电局要8百万，超了一倍，还在协商中，这都协商办年了，真会忽悠人哪，不过那里，就进户电，门，电梯没装了，水管做好了，年底回去再问问，不行只有打12345市长热线了，打本县电话一点用都没有
心系淮滨6 发表于 2021-02-01 22:26
不如买小产权
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