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19楼
发表于 2014-11-12 16:53:13
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只看该作者
来自: 广东深圳
你说的往西发展有一定道理,比如沿着抬头、马集,马集在淮滨的乡镇中地理位置算是比较中心的位置,也一定程度上出现了交通要道,阜阳、淮滨通往信阳的必经之路,南下芦集、邓湾,北通新里、防护、张里,但信阳毕竟太远了,淮滨又地处市尾省角,远远辐射不到,而且从京九线火车站设在了栏杆那一刻起,主政者就把城市定位在往北发展了。
中国改革开放30年其实就是城市化发展的30年,更直接的说也就是房地产发展的30年,现在三四线城市流行建各种特色工业园,二线城市集中发展新区,一线城市建设CBD,
所谓的郑州都市圈、中原经济区、长株潭、武汉周边城市群等等,不胜枚举,以武汉为例,
但是所谓的武汉周边城市群,譬如黄冈鄂州等市,价格在3000元/平米左右长期徘徊,无从上涨。最重要的原因,就在于集湖北一省的财力,也只能打造出一个武汉,只能维持武汉的发展需求,乃至武汉还必须还周边城市抽血,集中这些城市的人才和财富。类似这样的城市圈比比皆是。
四川只能有一个成都,出了重庆来抢食,成都人就算不明白其中的经济学道理,下意识的也对重庆充满反感。
湖南很大声的喊出长株潭经济圈协同发展的口号,事实上,只是把所有的资源倾斜到了长沙,顺带一下子解决了长沙房地产市场长期低迷的状况,救活了差点死在长沙的无数房企。
陕西只能尽全力打造西安,河南只能维持一个郑州的开发,
这个范围往小了说,信阳也只能维持一个信阳市区的开发,即便是好一点的固始、潢川,怎么也难以辐射到淮滨。 |
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