淮滨房价浅谈

快活零

各位坛友我现在来做个调查：
有人认为咱淮滨目前的房价是刚需需求、建材上涨和供应不足造成的，
我认为是因为在淮滨买房的大部分是炒房的才上涨。
大家都谈谈自己的看法！

爱家爱淮滨

淮滨的房价上涨不是炒房者炒起来的。是以下几个原因造成的：
1、这两年环保查很严格，导致建材成本高涨，钢筋、水泥、沙子、砖头等都价格都翻倍，甚至几倍。
2、还是因为环保治理大气污染，各大楼盘经常被要求停工，一停好久，这导致融资成本上涨，要知道很多都是贷款，停工银行利息还是照样收的，房子建设拖的越长，融资成本越高。
3、部分标杆楼盘的引领，如江淮名都等，由于位置好、未来周边配套好等原因，房价一直在领涨，其他楼盘也跟着涨。
4、最近两年淮滨新楼盘少，不像前几年淮滨新楼盘多，现在可以选择的新楼盘很有限，导致市场供应不足。

快活零

嫩寒锁梦因春冷 发表于 2018-8-8 22:18
上头有高人啊，前两年房价不高的时候，没人买，这两年搞个去库存，全国马上疯了抢，买到就是赚到。
现在国 ...

国家已经'准备出重拳整治房产市场啦，咱们的房地产泡沫也到了挤一下的时候啦，咱们拭目以待吧！

嫩寒锁梦因春冷

刚需的就不用管涨不涨跌不跌了，另外对钱多的人来说，投资房产目前来看肯定是最划算的,股市简直不能提。

嫩寒锁梦因春冷

上头有高人啊，前两年房价不高的时候，没人买，这两年搞个去库存，全国马上疯了抢，买到就是赚到。
现在国家开始打击炒房客，主要是那批钱不多，借钱贷款炒房的人。
前两天刚刚说，坚决遏制房价上涨。
杭州这么坚挺的地方，现在地段不好的都在降。
其实不说降了，只要不在涨，很多炒房的都得死。

tianmuduxingke

看你俩辩论，涨了不少见识

辰俞摞燕

便宜的时候没人买贵了抢破头买，开发商不涨价干嘛

瞅你好像她呀

路过

淮滨发展推动者

我认为还是淮滨人有钱了，不在乎那六七千一平的房子了，你说全款也能买得起你说涨到一万还是能买的起，只怪开发楼盘的太少了，欢迎碧桂园，欢迎万达欢迎恒大等到淮滨投资

丁泽胜

不可说 发表于 2018-7-14 23:47
淮滨的房价感觉就是炒房炒起来的，只是是小部分人炒起来的，而这小部分人掌握着大部分房子，比如开发商， ...

什么是水城小区

丁泽胜

不可说 发表于 2018-7-14 23:47
淮滨的房价感觉就是炒房炒起来的，只是是小部分人炒起来的，而这小部分人掌握着大部分房子，比如开发商， ...

什么是水城小区??

丁泽胜

现在不买房以后买不起

丁泽胜

佛主驾到 发表于 2018-7-14 23:13
是的，去年年底淮滨地产成交量比较高！

因为城市房价太高，我们经常在外面打工的，已经买不起城市的房子，只有回老家买房去年我买房，我们买房的时候都排着队买，过年买房的人最多