房价降到多少你会买？

百川 · 发表于 2022-5-1 20:14:03

我不是林师弟发表于 2022-05-01 12:07
商品房建筑成本也就一千3吧，地价一千，一套房子平均成本两千5以内吧

曾看到一个抖音博主说：以后的房地产，大城市香港化，小城市鹤岗化。如果市场中只有成本决定价格，那天下的生意都会财源滚滚的。那些宰杀仔猪的、蔬菜水果倒掉的，为什么不考虑成本呢？谢作诗说，已经付出的成本不是成本，售价与继续投入之差才是真正的成本。阁下可以听听谢作诗的经济学课。

百川 · 发表于 2022-5-1 20:27:38

我不是林师弟发表于 2022-05-01 12:07
商品房建筑成本也就一千3吧，地价一千，一套房子平均成本两千5以内吧

如果地价是1000000每亩，容积率2.0，每平米商品房的土地成本是750。

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