东莞开发商代办房产证收测绘费 此属违法行为

不用你说

自己买房要开发商代办房产证时，竟然被通知要交测绘费。对此，东莞市物价局价格科相关人员表示，新建商品房测绘费应由开发商支付，并明确表示，如开发商在办房产证等证件时，向业主摊派收取测绘费，这属于违法行为，业主可进行投诉。
办证需“代收”测绘费
小陈（化名）是东莞南城某小区业主，他入住该楼盘已有两三年，前几天联系开发商想办房产证，随后就收到一张交费明细单。
在小陈提供的收费单上显示，该小区业主需交纳款项赫然显示有“测绘费”一项。收费标准为：50平方米以下80元；50-100平方米120元；100-200平方米160元；200-300平方米200元等等。备注一栏还强调，“办证费用均为代收代办代缴”。
“新房的测绘费该谁出，物价局说该开发商出，但开发商要业主出。”经过一番打听后，小陈对这项收费产生了疑问。
昨日，记者走访了南城、万江等楼盘业主，不少业主表示没被收取过测绘费。万江阳光海岸三期的张女士告诉记者，自己去年办房产证时，开发商委托第三方免费提供了测绘图纸，并不需要业主“买单”。
开发商收测绘费违法
何翠群是广东广量测绘信息技术有限公司总经理，何翠群也称：“测绘费一般由开发商支付。”至于开发商是否会将此费用摊派给业主，何翠群表示，在实际操作中，测绘分为预测、实测以及分户测绘。预测、实测都是开发商支付，而分户测绘由哪一方出就存在一些争议。何翠群还给记者算了笔账，“按照国标计，每平方米测绘费也就1.36元，以10000平方米计，也就13000元，我想没有哪个开发商为了一笔这么小的钱，去给自己找麻烦。
2日，记者从东莞市物价局获悉，通常意义上测绘费，指的是分层分户平面测绘费用，而上述专业人士所说的预测、实测不在此项费用范畴。东莞市物价局收费科相关人员表示：“据我了解，实测、预测费都由开发商支付，不存在任何的争议。”
该人员还强调：“新建商品房的测绘费由开发商支付，而二手房双方如对房屋面积存有疑义，则可委托相关测绘机构重测，产生的费用由委托方支付。”当然，“如果对新建商品房的面积有疑义，疑义方也可自行委托第三方进行测绘，费用由委托方支付。”该人员说。
该人员还称:“如果开发商在办房产证等证件时，向业主摊派收取测绘费，这属于违法行为，业主可随时拨打12358进行投诉。”