小区车位问题咨询

小小东 · 发表于 2019-11-18 21:53:14

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无事转转 · 发表于 2019-11-18 22:50:47

按说是属于全体业主所有但是…… 维权难啊

淮河岸边一颗草 · 发表于 2019-11-19 06:31:27

绿色宝典？

双孢菇种植基地 · 发表于 2019-11-19 06:59:17

小区车位是归所有业主，如果卖需要一半以上业主同意才可以卖，所得钱财需业主同意使用在小区开发等维护上

爱拼才会赢啊 · 发表于 2019-11-19 07:47:33

明确告诉你，小区上面规划的停车位，是物业所有，跟开发商没有关系，物业可以收租，但是不能买卖，小区内的花草地皮，也不是全体业主所有，只是全体业主使用权，你买房所谓的公摊面积，是住房，

现实里的童话 · 发表于 2019-11-19 08:00:44

爱拼才会赢啊发表于 2019-11-19 07:47
明确告诉你，小区上面规划的停车位，是物业所有，跟开发商没有关系，物业可以收租，但是不能买卖，小区内的花草地皮，也不是全体业主所有，只是全体业主使用权，你买房所谓的公摊面积，是住房，

《物权》第七十三条规定，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，小区路面的停车位开发商无权，归业主共同所有，业主委员会可以决定是否收费。