淮滨县不动产权证

无情的风雨8 · 发表于 2019-12-7 09:50:53

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淮滨县的商品房.不动产权证，按揭的不给办理不动产权证？房管中心的人说要结清贷款才可以办理。是怎么回事？有知道的朋友分享一下……

无情的风雨8 · 发表于 2019-12-7 09:51:15

分享一下……

无情的风雨8 · 发表于 2019-12-7 09:53:21

难道就没有人知道怎么回事？

谷底望月时可期 · 发表于 2019-12-7 10:05:39

你不是已经问过了吗？我也已经解答过了

孤独一掷 · 发表于 2019-12-7 10:28:29

一句话两句话说不清楚

谷底望月时可期 · 发表于 2019-12-7 10:34:44

就五证齐全的大产权小区商品房而言，想办到证的大前提是小区通过综合验收，之后开发商去交材料办理整栋楼的大产权证，之后才是分割产权到户（即“小证”，亦即“不动产权证书”）

若小区交房后迟迟未通过综合验收，则无论是全款还是按揭，通通办不了证．

谷底望月时可期 · 发表于 2019-12-7 10:34:53

孤独一掷发表于 2019-12-07 10:28
一句话两句话说不清楚

就五证齐全的大产权小区商品房而言，想办到证的大前提是小区通过综合验收，之后开发商去交材料办理整栋楼的大产权证，之后才是分割产权到户（即“小证”，亦即“不动产权证书”）

若小区交房后迟迟未通过综合验收，则无论是全款还是按揭，通通办不了证．

谷底望月时可期 · 发表于 2019-12-7 10:38:31

目前全县小高层小区通过综合验收的只有一个半（福地华府和江淮名都极少数的几栋楼），其余近20个小区无一通过综合验收，若不整改/继续施工，则永远办不了证

等~等 · 发表于 2019-12-7 11:32:37

去鹤岗市中买房子吧便宜精装直接落户

孤独一掷 · 发表于 2019-12-7 12:43:22

倾城月色凉如水发表于 2019-12-07 10:34
就五证齐全的大产权小区商品房而言，想办到证的大前提是小区通过综合验收，之后开发商去交材料办理整栋楼的大产权证，之后才是分割产权到户（即“小证”，亦即“不动产权证书”）

若小区交房后迟迟未通过综合验收，则无论是全款还是按揭，通通办不了证．

那就对了

谷底望月时可期 · 发表于 2019-12-7 12:53:03

孤独一掷发表于 2019-12-07 12:43
那就对了

在老家买房，一不能信沙盘模型、二不能信置业顾问的鬼话、三不能信开发商口中的规划．

太多惨痛的教训了

孤独一掷 · 发表于 2019-12-7 13:10:01

倾城月色凉如水发表于 2019-12-07 12:53
在老家买房，一不能信沙盘模型、二不能信置业顾问的鬼话、三不能信开发商口中的规划．

太多惨痛的教训了

套路在深，也套路不了俺的。