小区业主维权

一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-27 23:41
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格这个你应该认同吧

这是实话

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 07:11
不是啊，仍然是大产权房，只是暂时没有下证，不是像小产权房一样永远下不了证

小产权也不一定永远下不了证，以后可能会从土地补款上面把小产权房扶正

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谷底望月时可期

一粒浮尘 发表于 2019-12-28 08:58
小产权也不一定永远下不了证，以后可能会从土地补款上面把小产权房扶正

可能性特别小啊补交土地出让金，补交税款等，这钱数额巨大，动则几千万，不是零散的几户所能承担的

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一粒浮尘

那肯定是集体出面统一收钱

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:04
可能性特别小啊补交土地出让金，补交税款等，这钱数额巨大，动则几千万，不是零散的几户所能承担的

至少可以住，就是不能按揭和抵押，住和买卖还是一样的

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谷底望月时可期

一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:06
那肯定是集体出面统一收钱

有这个钱的话，人家早就买大产权商品房了

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谷底望月时可期

一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:07
至少可以住，就是不能按揭和抵押，住和买卖还是一样的

问题是买与卖均不受法律保护啊，这是买卖小产权房的最大风险

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:08
有这个钱的话，人家早就买大产权商品房了

看新闻，小产权房的数量多过大产权房，就是有证没证国家也不会拆了，自住还是小产权合适，作为投资还是要大产权

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:08
有这个钱的话，人家早就买大产权商品房了

小产权的入住率比大产权的高，大产权一栋楼有时候住个几户人家，胆小的夜里都怕

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谷底望月时可期

一粒浮尘 发表于 2019-12-28 09:12
看新闻，小产权房的数量多过大产权房，就是有证没证国家也不会拆了，自住还是小产权合适，作为投资还是要大产权

有些地方已经开始清理小产权房，小产权房问题在全国范围内都很普遍，看国家怎么处理吧很棘手的

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:09
问题是买与卖均不受法律保护啊，这是买卖小产权房的最大风险

没有法律保护，协议签好了，有几个违约的

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一粒浮尘

倾城月色凉如水 发表于 2019-12-28 09:15
有些地方已经开始清理小产权房，小产权房问题在全国范围内都很普遍，看国家怎么处理吧很棘手的

多了就不好处理了，现在主要是清理别墅和公寓房

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