那些急卖房、亏钱卖房、原价卖房的

Smart · 发表于 2020-6-4 23:45:03

你说的太多啦，小心封你哦

一如即往 · 发表于 2020-6-4 23:48:16

原价是不可能的，我14年三千七八一平买的，怎么也不可能原价卖，但也不会追着新房价格卖，想出手就跟新房形成价格差出手，所以我觉得论坛挂的二手房最后成交大多还是私下商定的价格。

谷底望月时可期 · 发表于 2020-6-4 23:49:46

一如即往发表于 2020-06-04 23:48
原价是不可能的，我14年三千七八一平买的，怎么也不可能原价卖，但也不会追着新房价格卖，想出手就跟新房形成价格差出手，所以我觉得论坛挂的二手房最后成交大多还是私下商定的价格。

最后的成交价也至少比买时总价贵10万以上

谷底望月时可期 · 发表于 2020-6-4 23:55:04

一如即往发表于 2020-06-04 23:48
原价是不可能的，我14年三千七八一平买的，怎么也不可能原价卖，但也不会追着新房价格卖，想出手就跟新房形成价格差出手，所以我觉得论坛挂的二手房最后成交大多还是私下商定的价格。

我家房子是全款买的，优惠后的单价为3740元/平，硬装花了48万多元，软装减配了一大半，只花了大几万（因为改变自住的计划了），现在按最低的成本价都没几个人能买得起，更别说按140万左右的市场价格来卖了

以后买房无论是自住还是投资，花0～15万（毛坯）简装是最好的选择，豪装房极难转手

一粒浮尘 · 发表于 2020-6-5 07:22:03

倾城月色凉如水发表于 2020-06-04 22:25
加15是底线，加30是为了让买家体验一下砍价的快感

东方雄狮56789 · 发表于 2020-6-5 15:40:31

哈哈你是不是想让开发商给建房的成本价告诉你

谷底望月时可期 · 发表于 2020-6-5 15:42:02

东方雄狮56789 发表于 2020-06-05 15:40
哈哈你是不是想让开发商给建房的成本价告诉你

这个不用告诉也知道，有公示

谷底望月时可期 · 发表于 2020-6-5 15:45:16

东方雄狮56789 发表于 2020-06-05 15:40
哈哈你是不是想让开发商给建房的成本价告诉你

我想表达的意思是他们不是急卖房，也不是原价卖房，更不是亏本卖房，他们是想按市场价（比买入价高15～30万）卖房