房价降到多少你会买？

贾怼怼 · 发表于 2022-5-1 10:36:19

对于这样一个干啥啥不行，攀比第一名的小小县城，四千左右比较合理

我不是林师弟 · 发表于 2022-5-1 12:07:20

木鱼。发表于 2022-05-01 08:25
除了一线城市，其他难降，钢筋水泥成本都在飙升，十八线县城哪来的那么多泡沫

商品房建筑成本也就一千3吧，地价一千，一套房子平均成本两千5以内吧

酸酸甜甜 · 发表于 2022-5-1 19:37:55

四千左右还是可以接受的。买了偶尔去住住可以接受。。

派大星的面包 · 发表于 2022-5-1 19:54:01

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百川 · 发表于 2022-5-1 20:14:03

我不是林师弟发表于 2022-05-01 12:07
商品房建筑成本也就一千3吧，地价一千，一套房子平均成本两千5以内吧

曾看到一个抖音博主说：以后的房地产，大城市香港化，小城市鹤岗化。如果市场中只有成本决定价格，那天下的生意都会财源滚滚的。那些宰杀仔猪的、蔬菜水果倒掉的，为什么不考虑成本呢？谢作诗说，已经付出的成本不是成本，售价与继续投入之差才是真正的成本。阁下可以听听谢作诗的经济学课。

百川 · 发表于 2022-5-1 20:27:38

我不是林师弟发表于 2022-05-01 12:07
商品房建筑成本也就一千3吧，地价一千，一套房子平均成本两千5以内吧

如果地价是1000000每亩，容积率2.0，每平米商品房的土地成本是750。

淮滨人001 · 发表于 2022-5-1 21:06:18

淮滨房子高过三千不如去信阳或潢川买

李寻欢1 · 发表于 2022-5-2 00:06:53

不打算买

专业水电安装1 · 发表于 2022-5-2 07:12:24

政府每人给你送一套，每人再给你100万。让你们都在家里当大老板，工作都让机器人去干。
在这个飞速发展的社会，还指望降价到一年打工就能买一套房，让你们都在家品着茶，斗个牌，泡个妞。那这个社会谁还去拼搏奋斗，地谁种，边疆谁去守。

TMDLT · 发表于 2022-5-2 19:46:35

百川发表于 2022-05-01 20:27
如果地价是1000000每亩，容积率2.0，每平米商品房的土地成本是750。

正解

新手多关照 · 发表于 2022-5-3 07:02:57

淮滨房子不够卖，去迟了都没有

符景道 · 发表于 2022-5-7 11:57:30

淮滨人001 发表于 2022-05-01 21:06
淮滨房子高过三千不如去信阳或潢川买

到柬甫寨买

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