新房过户需要哪些手续

ma821 · 发表于 2017-6-11 06:30:17

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买的房子已经交房，但是我没有拿钥匙，因特殊情况，房子准备转手，住房公积金贷了十多万，过户怎么办理，有知道的指点一下，谢了！

赏花赏月赏秋香 · 发表于 2017-6-11 06:32:00

具体我不太清楚，但是我知道比较麻烦。。

田园农 · 发表于 2017-6-11 06:35:52

楼下知道

ma821 · 发表于 2017-6-11 07:35:16

赏花赏月赏秋香发表于 2017-6-11 06:32
具体我不太清楚，但是我知道比较麻烦。。

谢谢

ma821 · 发表于 2017-6-11 07:36:39

中华布衣发表于 2017-6-11 06:35
楼下知道

谢谢

dufuyang · 发表于 2017-6-11 09:50:24

第一，你要让买房给你首付款，你把贷款还清，拿出房产。第二，与买房签订购房协议，交契税，未满两年交交易税，如果你还有房还要交个人所得税，这几样你都符合，税钱估计有几万。第三，全部税钱交清后变更房产证。很笼统，想具体私聊。买卖双方夫妻都要去，身份证、户口薄、结婚证、单身证明、名下无房产证明等。

ma821 · 发表于 2017-6-11 13:01:52

dufuyang 发表于 2017-6-11 09:50
第一，你要让买房给你首付款，你把贷款还清，拿出房产。第二，与买房签订购房协议，交契税，未满两年交交易 ...

谢谢！

ma821 · 发表于 2017-6-11 13:04:27

dufuyang 发表于 2017-6-11 09:50
第一，你要让买房给你首付款，你把贷款还清，拿出房产。第二，与买房签订购房协议，交契税，未满两年交交易 ...

可以留个联系方式吗？想咨询下，谢啦！