购房你知道五证两书吗？

等你 · 发表于 2011-6-25 21:04:19

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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

卡其色 · 发表于 2011-6-26 10:00:25

学习了！谢谢楼主！

书画装裱 · 发表于 2011-6-26 17:48:45

楼主提供的信息准确、及时，欢迎这类帖子，表示万分的

玩世不恭 · 发表于 2011-6-26 20:37:02

顶了！

等你 · 发表于 2011-6-26 20:38:06

呵呵，不谢！

等你 · 发表于 2011-6-26 20:39:27

能给大家以借鉴，很荣幸！

嚎极圣 · 发表于 2011-6-27 11:12:33

爱上保养 · 发表于 2011-8-20 17:01:55

顶了欢迎这样的帖子

谢谢你的爱 · 发表于 2011-8-25 23:41:01

绝对要学习的

购房你知道五证两书吗？

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