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浅谈淮滨二手房

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楼主
发表于 2020-3-4 20:43:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自： 河南驻马店

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以下内容仅针对五证齐全的大产权商品房展开

目前未下证的大产权小区房占比可达95%以上，已下证的大产权电梯房小区仅有4个

这类未下证的小区都有一个共同点：因配套设施不完善、违建等原因，导致迟迟不能通过综合验收

这类小区房买入单价2700～4100元不等，目前市场单价4900～6300元不等

接下来就是我最想说的假如这类小区近期通过了综合验收并顺利取得了不动产权证书，势必会极大地冲击现有新建商品房市场，同时也会使得17年下半年至今买房的群体蒙受巨大的损失（相当于高位接盘了）



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007很坏

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沙发
发表于 2020-3-4 20:44:48 来至手机版 | 只看该作者 来自： 中国
买不起的路过
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 楼主| 发表于 2020-3-4 20:51:23 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
007很坏 发表于 2020-03-04 20:44
买不起的路过

老家的房子谁都可以买得起的目前的问题是还值不值得买
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二木成林

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地板
发表于 2020-3-4 21:02:11 来至手机版 | 只看该作者 来自： 福建宁德
你家房子卖了没有？
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和而不同

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发表于 2020-3-4 21:10:48 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
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 楼主| 发表于 2020-3-4 21:13:54 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
二木成林 发表于 2020-03-04 21:02
你家房子卖了没有？

没呢装修成本太高了，赔钱也难卖
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 楼主| 发表于 2020-3-4 21:18:59 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
梦向沙漠 发表于 2020-03-04 21:10
给你个赞

客气了买房、装修方面有什么问题的话，可以问我，我在这方面交了100多万的学费
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二木成林

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发表于 2020-3-4 21:31:15 来至手机版 | 只看该作者 来自： 福建宁德
倾城月色凉如水 发表于 2020-03-04 21:13
没呢装修成本太高了，赔钱也难卖

别急，还未遇到有缘人！
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 楼主| 发表于 2020-3-4 21:36:00 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
二木成林 发表于 2020-03-04 21:31
别急，还未遇到有缘人！

有这钱的大概率不会在淮滨买房，100多万现金够去很多城市付首付了
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陈……

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发表于 2020-3-5 00:43:15 来至手机版 | 只看该作者 来自： 浙江
刚需房，一般装装就好了，万一想出售，附加成本太高，不好甩手，更重要的是，家里来钱的门路太窄
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 楼主| 发表于 2020-3-5 00:46:19 来至手机版 | 只看该作者 来自： 河南驻马店
陈…… 发表于 2020-03-05 00:43
刚需房，一般装装就好了，万一想出售，附加成本太高，不好甩手，更重要的是，家里来钱的门路太窄

计划自住，压根就没有想过出手，所以装修才花50多万的

鬼知道小区最后与宣传中的完全不一样上当了
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碎心人

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发表于 2020-3-5 00:54:12 来至手机版 | 只看该作者 来自： 中国
不明白多下证对新建楼盘有什么影响？求赐教。
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