碧桂园滨湖学府-800米临湖景观房-300米学区房！首付14万带装修3房！18621338022刘亚莉

A刘亚莉-碧桂园

【碧桂园滨湖学府】

大西湖畔·实验小学旁·建筑面积约108-132㎡带装修临湖宅

淮河文化公园旁，碧桂园又一盘约4620亩公园里学府洋房 碧桂园滨湖学府 二期聚惠加推

--项目卖点--

【好品牌】： 中国地产三强五证销售 如期交房 住好品牌 付县城价格【好物业】： 凤凰管家式服务县城住宅享受大城市的物业，凤凰管家式1对1服务超400万业主的共同选择

【优区位】：“淮河文化园”区域，拥有4620余亩生态宜居的湿地公园，融合了淮滨特色淮河文化走廊 城市向西发展，淮河文化公园汇聚一城红利，打造淮滨宜居社群

【畅交通】：一纵两横主干道 贯穿东西南北 通达全城（临近楚相大道及文化路，即便捷又不嘈杂）

【全教育】：幼儿园：距县直幼儿园200米小学：距实验小学分校200米中学：实验中学、外国语学校2KM内

【优商业】：时美购物广场、西亚美悦城2公里内生活圈，西亚升级版“美悦城”购物中心规划在建中，享受“出则繁华、入则宁静”生活环境

【好环境】：打造实体园林 每天生活在花园里约800米临湖观景线 饱览淮河文化主题公园全景

【好医疗】：距离县人民医院1.2km

【好产品】：全淮滨不怕比的好房子在售约108-132㎡临湖观景洋房，买两房得三房，买三房得四房，得房率超80%带装修交房：成熟的装修经验，安全又放心，真正做到省时省力又省钱，交房即入住南北双阳台 通风对流 180°观景阳台 公园美景尽收眼底纯板式结构 南北通透 明卫设计 干湿分离 干净卫生

--项目概况--

项目占地面积：约145.5亩
项目建筑面积：约194849.93㎡
首开时间：2019年9月27日
容积率：1.8
绿化率：35%
车位：约1508个，其中露天车位567个，地下车位约941个
产权：住宅50年
物业费：高层洋房物业服务费用1.65元/㎡，商铺物业服务费2.9元/㎡，地下车位物业服务费50元/个/月（以上包含公共水、电、二次供水加压等公共水电分摊）
楼栋总数：24栋
交房时间：2022年10月30日（一批交付时间）
建面约108㎡ ：2房2厅2卫，得约13㎡的一房，三面朝南
建面约132㎡： 3房2厅2卫，得约15㎡一房，南北通透
楼栋层高状况：9层、13层、18层
在售楼栋：5#、13#、6#、11号，15号
即将加推楼栋：16号
销售价格：住宅总均价约65-82万元， 商铺均价：12000元

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