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我近期急着用钱,想把位于闾河路北段一处刚住没几个月的房子卖掉周转。联系到了淮滨县安家房产中介(全称是淮滨县安家乐居房地产营销策划有限公司,法定代表人刘平,统一社会信用代码91411527MA9GEL108C,注册地点在滨湖街道民政路北段路西216号,营业地点在淮滨县西大街与北大埂路交叉口路西)。我房子是35万买的,装修花了近15万,因急于资金周转,给刘平说36万卖,亏十几万。7月初,我把钥匙给刘平后,我就又外出了,走之前跟刘平约定,只有有人交了定金愿意买,我立即回家办手续。7月10几号的时候,刘平跟我说,有人愿意出30万买,我觉得太低,没有同意。后来刘平说,之前那个客户(估计是他虚构的或者是托)找人看了,你这房子闹鬼、再不卖人家都知道了就不好卖了,如果急着用钱的话,可以把房子卖给他。我确实急着用钱,就在7月16日以29万的价格卖给他,比原报价低7万。7月21号,我接到一个电话,对方问我是不是把房子卖给刘平了,他想买我的房子。我才得知,早在7月13日,这个买房的人就给刘平交了订金,愿意33万买我的房子。而刘平对双方都进行了隐瞒,在有人出价33万确定买房的情况下,利用我急于用钱的心里压低价格29万买走,再转手高价卖出,4万元到手。后来,在得知该客户一下付不完全款后,他拒绝把房子卖给他,并且不退人家订金,人家要了两次之后,才给人家,而且说自己无责,不付违约金。此后,刘平不断带客户看房,依然报价36万,想找到出价更高的客户。 刘平作为房产中介,其工商登记的经营范围是:房地产经纪;房地产咨询;住房租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);市场营销策划;非居住房地产租赁;咨询策划服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。但其却不安本分,利用信息优势,隐瞒买卖双方报价,亲自下场交易,套取非法利益,明显违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条第二款“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价”和第八款“承购、承租自己提供经纪服务的房屋”的禁止性规定。 淮滨近些年发展的势头很好,这与全体诚实守法的淮滨人辛勤努力密不可分。像安家房产刘平这样的黑心商家、简直丧心病狂,严重破坏淮滨房产中介形象。请广大卖房者、购房者一定多加小心,千万不要找安家房产,他们就会玩阴谋诡计;也希望有关部门能够管管这样的无良商家,净化市场环境,让淮滨人能够安心买房、卖房。
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